【10大行網上物業估價比較2024】邊間銀行物業估值最鬆手？

最近2個月，很多物業的估值都大幅下跌超過5%以上，因為好多銀行的估值都有點滯後，所以去年下半年的跌幅可能一次過反映，大家可以留意下不同銀行或者網上估價提供者對自己物業的最新估價。

根據測試，下面8間有提供網上估價服務的銀行應該用兩個供應商，匯豐、恆生、渣打、花旗、大新用第一個，所以出來的物業估值的結果是一樣，所以大家查其中一間就一樣；中銀、大新、東亞用另一個，不過大新和東亞覆蓋的屋苑數量又再少一點，所以很多時候都未能顯示結果。初步顯示，不同銀行對於不同單位的估值高低都有不同，未有說明哪一間是比較嚴格或者鬆手，建議大家可以向兩間或以上做深入查詢。如果申請按揭，每間銀行都會在詳細做一次估價，結果可能又有一點偏差。

另外美聯和香港物業估價網的物業估價模型應該是自家制訂的，所以出來的結果就不同，理論上就比較貼士。