2023年的兩大主題為繼續加息和Generative AI的普及，前者令我的投資策略陷入非常被動的狀態，之前重注的物業投資既不能加按，每月也因為利率支出而大幅上升，每月多用了月薪的超過10%在按揭上。
不過可能因禍得福，因為沒有閒錢，所以這兩年也沒有投資港股，也甚少投資股票，因為Generative AI的普及，但不知道哪一家會跑出，所以年初建議直接買入如何都受惠的半導體股票，包括NVIDIA、TSM，前者升245%，後者也有40%。不過自己沒有太多資金，所以沒有受惠，只有年中是偶爾買一些細少的美國科技股，不過都是損手爛腳收場。另外，自己下半年一直預計美國經濟會開始變差，美股大市會有調整，不過暫時也一直沒有發生。
利率升到盡頭，代表國債價格差不多跌到盡，所以在第三季開始將MPF轉為環球債券基金，暫時有7%回報。
年初時有建議加密貨幣Solana，除了技術層面外，簡單一點，當時Solana$10，2021年高位$250是年初的25倍；比特幣年初$17000，2021年高位時大約$67000是年初的4倍，以太幣也差不多，所以計算值博率之下，Solana是高得多。自己今年僅有的資金幸運地年初孤注一擲地加倉Solana，由$13到$32都有，最多的是$20，加上去年底大跌市是在$30至$40買了一堆，後來就算有些貸款未還都不捨得賣走Solana。
至於何時離場一路都有監察衍生工具數據，投資者太多時單看現貨數據也未有太大參考性，10月時，數據衍生市場有點過熱，所以在$65時賣了85%Solana，兌換成波幅比較低風險兼未升的以太幣，想等$50以下買Solana不過失敗，最終除了少量在$55買到外，大部分在$77購回，聖誕節在$96賣了少量，繼續保持大量，$104踏入2024年。
賣到的錢，部分將轉入我另一個看好的Market —— 阿聯酋更年銳意成為加密貨幣中心，在去年俄烏戰爭後，更有部分富豪融入當地，令杜拜物業去年升了30%，加上我認為香港走下坡後，阿聯酋是世界各大勢力的橋樑，所以點都應該有一些當地的投資。杜拜的物業有個不好處，就是杜拜的疆土面積可以不斷拓大，因為周邊都是沙漠，很容易有供養過度的問題，上一個Cycle就試過。反而，真正吸引的是阿聯酋首都阿布扎比，當地價值最珍貴除了幾個島，除了主島外，就是Yas Island和Saadiyat Isaland等，每個島的面積有限，物業供應有限，所以投資這個城市的物業是我的選擇，至於阿布扎比為何被低估，可以參考這篇文。香港新的投資移民計劃需要3000萬資金，還不能投資住宅物業，而阿聯酋的黃金簽證只需要投資200萬AED(大約是425萬港元)的物業。
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