當大家去年仲喺度講「樓價一定會繼續跌」之際，真正嘅聰明資金其實已經人棄我取，靜靜入市，今年已經開始收割。雖然整體樓市由6月低位到現在都是反彈4%左右，但今年已經有428宗短炒獲利個案，多區出現短炒獲利逾35%個案
1) 啟德天璽・天（1期6座 35樓H室）
- 最新成交：16/12/2025 $2,180萬
- 上次成交：08/11/2024 $1,518萬
- 獲利： $662萬
- 升幅：+43.6%
- 持貨時間：13個月
2) 青衣偉景花園（B座 7樓D室）
- 最新成交：18/12/2025 $383萬
- 上次成交：20/08/2025 $280萬
- 獲利： $103萬
- 升幅：+36.8%
- 持貨時間：9個月
3) 元朗怡康大廈（2樓B室）
- 最新成交：18/12/2025 $380萬
- 上次成交：17/09/2025 $308萬
- 獲利： $72萬
- 升幅：+23.4%
- 持貨時間：10個月
4) 奧運維港灣
- 最新成交：2025年12月 $1,160萬
- 上次成交：2024年6月 $859萬 （銀主盤）
- 獲利：301萬
- 升幅：35%
- 持貨時間：18個月
美聯數據顯示，今年首11個月短線轉售（持貨1年或以下）高達68.8%帳面獲利，做多獲利個案為啟德天璽・天的27宗。
- 2025（首11個月）：622宗短炒，428宗獲利，帳面獲利比率68.8%
- 2024（同期）：228宗短炒，103宗獲利，賬面獲利比率45.2%
- 2023（同期）： 84宗短炒，12宗獲利，獲利比率14.3%
發表迴響