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曾經搬屋時，幾經辛苦終於睇完樓，找到合適的單位，然後又出盡牙力商談好租金，終於滿心歡喜入去新單位入住。
點知搬了一整天後，想沖個熱水時，發現原來忘記申請煤氣！被逼要冲凍水涼，仲要遇上冬天！
睇樓時，好多單位就算交吉都仲有電同水，因為舊客就算已經申請Cut電和水，通常都有些一段時間有Buffer，仲可以用。
但煤氣就不同，上手租客安排左師傅上來截煤氣或者新樓重未安裝煤氣，就會馬上停止供應煤氣，而睇樓好多時租客都未必會特別Check有無煤氣供應。
所以記住入住前3至5個工作天一定要預先申請好所有水電煤戶口，最容易就是透過網上申請。
慳錢Tips 遷離舊居後，記得盡快取消/轉舊居水電煤賬戶，可以取回按金
申請或更改水費地址
網上：申請新單位 | 取消舊單位
水務處電話：28245000
申請或更改電費地址
中電
需要先透過中電網站申請網上賬戶進行申請供電、轉名和終結戶口
港燈
申請或更改煤氣地址
網上：申請新單位 | 取消舊單位
煤氣公司電話：28806988
租樓12個步驟
- 搵盤 (美聯 | 中原 | 28Hse)
- 約代理去或直接約業主睇樓
- 商討租金、免租期及入住日期
- 簽臨約，交一個月訂金，可以用信用卡比
- 簽正約，交兩個月按金，可以用信用卡比
- 入住前一星期左右，找搬運公司
- 購買需要的傢俱和電器
- 入住前最少3天，申請水電媒
- 收樓攞鑰匙
- 交經紀佣金，可以用信用卡比
- 30日內打釐印
- 有需要就購買家居保
管理費、水電煤費是由業主還是租客繳付？
一般情況下，業主會繳付管理費、差餉。而水電煤就是租客自己比。但一切以租約為準，所以記得寫清楚。
印花稅邊個比？
簽訂租約後30天內必須繳納印花稅(打釐印)，而通常由業主和租客共同分擔。不打釐印雖然沒有違法，但租約變成沒有法律效力，將來雙方如遇上租務糾紛，則租約將無法作為法庭證據；也沒有辦法用來作為扣稅用途。
有什麼方法可以比少一些租金？
其中一個方法是提出一次過比一年租金，部分業主會同意提供5% – 8%的折扣。
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