新世界2024年下半年勁蝕達68億

新世界發展有限公司2月21日晚上發佈2025財年上半年財務表現更新的內幕消息公告

• 2025財年上半年（2024年下半年）核心經營溢利預計43.5億 – 45.5億港元，較2024財年上半年減少15% – 19%。核心經營溢利剔除投資物業公允價值變動等多項非核心收支計算。
• 考慮發展物業耗蝕虧損、投資物業公允價值變動等非現金因素，預計2025財年上半年持續經營業務本公司股東應佔虧損66億 – 68億港元（上個財年全年虧損171億） 。
• 業績變動原因為發展物業變現不佳，香港及內地房地產市場成交量改善、價格總體穩定，但集團發展物業可變現價格低於預期，致耗蝕虧損及應佔耗蝕虧損達33億 – 35億港元。
• 2025財年上半年投資物業公允價值虧損較2024財年上半年增加，從3.76億港元增至14億 – 16億港元。
• 固定利率債券贖回收益從2024財年上半年6.9億港元大幅降至2025財年上半年約1500萬港元。
• 2024財年上半年有12.57億港元轉入投資物業的一次性收益，2025財年上半年無此項收益。