SSD放寬下 馬上鬆綁屋苑名單

原本買樓3年先不用繳交賣家印花稅SSD，今天宣布限期改為2年，立即有一大堆2020年10月至2021年10月入伙的屋苑因而受惠，大概有三十多個主要屋苑，可能放盤會明顯增加，樓價短期會受壓。

這些屋苑集中在幾個區域，最嚴重的是康城區、長沙灣，之後便是啟德區和大角咀一帶。

日出康城
Sea to Sky、Montara、Grand Montara、Ocean Marini、Grand Marini
將軍澳
The Parkside
啟德
嘉峯匯、尚．珒溋、The Henley
藍田
KOKO HILLS
九龍城 /何民田/紅磡
啟岸、128 Waterloo、曼翹、Prince Central
大角咀
利奧坊．曦岸、利．晴灣23、傲寓
長沙灣
AVA228、愛海頌、家壹、The Campton、睿峰、弦雅

屯門
御海灣2期
天水圍
Wetland Season Bay、南屏匯
沙田
瓏珀山、畢架．金峰
青衣
明翹匯、薈藍
小欖
帝御、OMA OMA

西營盤
藝里坊．2號

香港的短期持有物業印花稅（SSD）於2010年11月20日推行。當時，香港政府為了遏制短期內的投資炒作，以保護房地產市場的穩定性，引入了這項稅收措施。

根據當初的政策，SSD適用於在2010年11月20日之後購置的住宅物業，如果在購置後三年內出售，賣方就需要支付相應的印花稅。

SSD的稅率根據出售物業的持有期限而有所不同。以下是目前的稅率標準：

• 持有期不滿6個月：出售價值的20%
• 持有期介於6個月至1年：出售價值的15%
• 持有期介於1年至2年：出售價值的10%
• 持有期介於2年至3年：出售價值的5% （2023年10月25日宣布取消）