$10000都可以投資杜拜物業？回報率遠勝港樓？

終於可以將一筆國外的收益直接提款出香港戶口，而且還不用手續費，雖然筆金額不大，不過是一個良好的開始。這筆收益其實是來自投資阿聯酋杜拜房地產物業的，而且當初投資額可以低至幾千元就可以。

近年Web3.0世界開始發展RWA (Real Asset Tokenization) ，可以將一個物業分成很多個Token，然後每位投資者可以投資其中一部分就可以。其中一個平台是Stake，最低投資額是UAE5000，大約是1360美元或者11300港元。

他們會定期選擇一些優質物業投資，然後開放給投資者集資，他們採用的方法未至於RWA，反而是一些比較傳統的方法，投資者等於投資了一間SVP，而SVP是投資了這些物業，然後SVP會按比例將租金和將來賣出時將售出的價錢分給投資者。

2023年平均用戶平均取得5.37%租金，5.65%物業升值, 2024年有5.48%升值。當初自己用信用卡增值，投資了一年半，分別買了三間物業的一少部分，以前的投資額可以更低，每間金額AED2,000 (港幣$4,260) ，現在累計總回報21%。去年曾經將一年半來的租金提現出來，大概有近1,000港元，對比成本12,780港元來說都算不錯。