又到一年一度上車的好機會，今年新居屋預計第三季開始申請，第四季抽籤和揀樓。
居屋2023售價
149萬 – 494萬
市價六二折發售
平均呎價$6,280至$9,390
居屋入息上限
預計白表一人申請者入息上限收緊至$3.1萬(上期為$3.3萬)，資產限額則收緊至$73.5萬(上期為$92.5萬)。
家庭申請者入息上限收緊至$6.2萬(上期為$6.6萬)，資產限額則分別收緊$147萬(上期為$185萬)。
居屋配額
今次有超過9000個單位出售，預計會保留900伙單位給單身人士申請。
另外40%單位會給予綠表申請人，即現時公屋租戶；60%給予白表申請者，即一般申請者。
新居屋位置
今次推出六個新盤，大部分供應都在九龍
| 地區 | 屋苑 | 伙數 | 售價 | 平均售價 |
| 觀塘安達臣 | 安楹苑 | 1140 | 171萬 – 394萬 | $7,370 |
| 觀塘安達臣 | 安樺苑 | 990 | 181萬 – 377萬 | $7,030 |
| 觀塘安達臣 | 安麗苑 | 1380 | 169萬 – 376萬 | $7,260 |
| 啟德 | 啟悅苑 | 2,046 | 223萬 – 494萬 | $9,390 |
| 元朗 | 朗天苑 | 3,080 | 149萬 – 318萬 | $6,280 |
| 屯門 | 兆翠苑 | 518 | 179萬 – 372萬 | $6,800 |
安泰臣以前為石礦場，石礦場修復工程在2016年6月完工，近年改建發展後，先後建立安達和安泰邨，今次的安楹苑/安樺苑/安麗苑就在高一點，接近秀茂坪一帶。
安楹苑、安樺苑及安麗苑均依山而建。交通方面，遠離地鐵站，要轉車才可以去觀塘或牛頭角，巴士和小巴路線就頗多，例如有巴士直接出尖沙咀、港島區等，區內也非常依賴幾座巨型升降機連接山下。民生方面，山上有多個屋邨商場，日常所需沒有問題，鄰近多個大型公園。學校方面，無論小學和中學也有很多選擇。
啟悅苑應該是最受歡迎，而且有超過2000個單位，雖然為處近期新聞多多的啟德，但其實屋苑並非在港鐵啟德站附近，而是在宋皇臺站附近，對面就是九龍城，衣食住行已經解決。部分單位也會望到期的體育園的景觀，比較開揚。傍邊之後會有幾個居屋屋苑和簡約公屋落成。除了港鐵，一出去就是「太子道東」，有大量巴士、小巴前往九龍各區，校網更加屬於34校網。
今期最多單位的是元朗的朗天苑，位於屏山一帶，以前是中轉房屋，位置距離元朗市中心和港鐵站比較遠，附近有輕鐵站，但有一段距離，有巴士站出九龍和新界北部。附近暫時沒有商場。
屯門兆翠苑提供了今次最大面積的518尺單位，位於屯門南，屯門游泳池附近，附近有屯門泳池輕鐵站，距離屯門線總站屯門站有一段距離。附近康樂設施齊備。
新居屋按揭
由於是屬於房委會樓，有政府擔保，不用壓力測試，最長按揭年份為25年，暫時只能做P按
綠表申請人最高可以有95%按揭成數，不用壓力測試和按揭保費
白表申請人最高可以有90%按揭成數，不用壓力測試和按揭保費
根據現有大部分銀行3.5%按揭利率計算
| 最便居屋售價149萬 | 最貴居屋售價494萬 | |
| 白表首期(10%) | $149,000 | $494,000 |
| 白表每月供款 (25年) | $6,713 | $22,258 |
| 每月入息要求 | $13,427 | $44,515 |
| 綠表首期(5%) | $74,500 | $247,000 |
| 綠表每月供款 (25年) | $7,086 | $23,494 |
| 每月入息要求 | $14,487 | $46,989 |
有按揭問題，可以聯絡我們
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