全部發展商睇升，大部分估升10%內，部分特別睇好豪宅和中小型單位
| 發展商 | 2025年樓價預測 | 地產站轉訪重點 |
| 新地雷霆 | 樓價、租金升10% | 1. 減息周期開始 2. 存款利息將繼續下調 3. 銀行按揭態度正面 |
| 長實趙國雄 | 樓價升5%至10%之內 | 樓市交投更加活躍，現時仍有約2萬伙現樓餘貨單位存在，市場需要時間消化，當現有餘貨庫存下降至1萬伙或以下，樓價轉勢的訊號會更明顯。 |
| 新世界黃浩賢 | 樓價呈平穩，不會有大調整 | 今年初以來，樓價累挫約7%，由於已有一定的跌勢，除非出現地緣政治衝突，或是本港經濟情況突然出現問題，相信明年不會再出現重大調 |
| 會德豐黃光耀 | 中小型物業升8%至10% | 假如往後持續減息半厘至1厘，將陸續出現供平過租的現象，不單止轉租為買的數量增加，投資者也會再度入市，估計有助帶動中小型物業樓價。 所有物業按揭成數劃一放寬至7成有利投資者購買第二層樓 |
| 合景泰富張詩韻 | 2024年樓價基數較低，2025年首季會有明顯的按年升幅，期後會轉趨平穩橫行 | 中小型住宅短期面對供應較多的問題，買家有大量選擇，如果要突圍而出，發展商須低價開售來吸引買家，預計明年一手市場可維持每月1,500宗成交量，惟短期樓價受壓 豪宅每年落成量相對少，加上建築成本偏高，發展商定價上難有太大折讓，只會以合理市價或其他優惠吸客，隨着低稅低息環境，豪宅成交量將明顯增加，部分優質地區或者特色戶亦有可能創區內新高，特別看好半山、九龍塘等傳統豪宅地段、啟德跑道區，以及港島南區 |
| 嘉里湯耀宗 | 樓市將平穩向上，特別看好逾億元的豪宅市場 | 境外需求亦隨着政府推出的專才計劃增加，專才客置業只是「時間差」問題，他們通常需要到港一段時間，熟悉不同社區後才慢慢作出決定，同時亦需要時間調動資金。 |
| 嘉華温偉明 | 明年樓價平穩發展，2房中型單位較優勝 | 一手市場經已尋底，現時一手供應量較多，但本港發展商具持貨力，相信他們會有序出貨。 放寬按揭後，買家可承造更高成數，也會選擇購入面積較大的單位 |
| 中海外游偉光 | 樓市穩步上揚 | 放寬按揭成數有助大幅釋放市場購買力，進一步鼓勵業主換樓及投資者入市 投資移民可購買住宅投資有助於吸引外國資金流入 |
| 宏安鄧灝康 | 樓價升5%至10% | 中央定位香港為中國首選的國際城市，在地緣政治下，內地視香港為投資、移民、讀書的首選，內地客見香港樓價回調趁機入市 |
| 泛海關堡林 | 中小型單位升約5%至8% 豪宅樓價升幅可達10%以上 | 豪宅市場由於供應較少，外來專才需求上升 |
| 建灝鄭智荣 | 中小型單位的中長期看法持正面態度，預期2025年將有0至5%升幅，而豪宅市場之升幅則達至5至10%。 | 施政報告對移民計劃進行了優化，允許投資5,000萬元或以上的住宅物業，並將房地產投資上限設定為1,000萬元，相信能刺激海外人士及專才對本地豪宅的需求，吸引國際投資者再次進入本港樓市。 |
| 龍光集團藹華 | 個別新盤貨尾加價約5%至10%出售 | 中美經濟博奕不出現明顯加劇，相信個別樓盤會有條件隨着去貨量增加逐步加價，樓價取決因素： 1. 美國是否繼續減息 2. 中美貿易戰的 深化程度 3. 美元及人民幣滙率走勢 4. 內地及本地經濟及股市走勢 5. 地緣政治 |
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