2025主要新盤供應大全 | 啟德近萬伙供應為重災區

2025香港預計有近17,000個全新盤供應，主要繼續集中在九龍區，特別是啟德區和康城兩個區，兩區的全新盤合計已經有超過7,000個盤，而整個九龍區有近11,000個新盤供應，佔全港新盤的三分二。而現時累計已經推出但未售出的新盤貨尾單位超過2萬個，所以年內供應最高有機會高達近3萬個單位。

啟德區

今年啟德預計將會有超過4,000個新盤推出，加上本身累積未賣出的大量跑道區盤例如柏蔚森、Miami Quay等都有近4,000個盤，整個啟德區將會有超過8,000個新盤供應。

日出康城經歷了近20年之後，將會推出最後兩期大約3,200個單位。

另一個九龍大盤，就是長實在觀塘安達臣道興建的港人首置盤，供應近3000個單位。

新界區新盤主要集中在大埔、元朗和馬鞍山，當中馬鞍山近烏溪沙最入近西貢方向的巨型項目十四鄉開始推出，預計2025年會推出第一期，有近1600個單位。大埔墟港鐵站附近有大型新盤供應近1600個單位。北都區的古洞開始有新盤賣，預計永泰會開售長年期樓花雲向。

港島區有3個大型全新盤，包括太古地產將柴灣前巴士車廠項目重建為海德園的項目，新世界在北角的文物保育項目皇都，以及黃竹坑港鐵站項目第五期。