上兩集講到啟德和日出康城區樓價已經回到2017年中,今集講另一個超級大的屋苑系列。
由千六/尺賣到2萬/尺的Yoho
講起元朗就會聯想起 Yoho 這堆樓盤,名字五花八門,嚴格來說,有新鴻基地產建設的 Yoho系列只包括4期,全部都是在元朗港鐵站附近,基座有 Yoho Mall 形點商場。第一期是Yoho Town,前稱新時代廣場,有8座共2200個單位,是一個大型屋苑。2003年在SARS經濟最差後推出,價錢超低,首張價單平均$1560,入場費僅$73.7萬。
第二期 Yoho Midtown 在2010年開售,有8座共1890個單位,也是在Yoho Mall上蓋,開售是也是另一個金融海嘯之後,所以價錢也是超便,$6700/尺。
第三期 Grand Yoho 在2016年開始開售,基本上從這一期起的業主,如果一直持貨至今,大部分都會錄得賬面虧損。所以Yoho樓價是回到2016年的,比啟德和康城更慘烈。
18年後的2021年,新地才賣到第四期,這一期才是真正的地鐵站上蓋,加上是樓市高位,Yoho Hub I 首張價單平均尺價差不多賣到$2萬/尺,也是整個Yoho系列的最高位。隨著樓價下跌,2024年開賣的Yoho Hub II 售價大幅減少28%至 $1.43萬/尺,間接令Yoho Hub I 業主頓時變成負資產。
假Yoho屋苑 Park Yoho 全線下跌
留意有幾十個名的 Park Yoho 其實不屬於 Yoho系列,這個屋苑原本叫峻巒,不過因為遠離港鐵站和市中心,所以2015年開售時銷情不理想。之後新地在2016年將其改名為 Park Yoho ,即時大賣,當中又再細分1A、1B、1C、2A、2B、2C 、3共七期,每期有一個好難記得的外語名字。
所有期數現時的平均呎價都低於開售時首張價格的平均呎價,特別是2B和3期更有比較大的跌幅。
另外,天水圍輕鐵天榮站去年用同樣銷售方法開售,不屬於Yoho系列卻取名為Yoho West。
Yoho 第一期至第四期位置

Yoho 系列一手業主賺蝕情況
| 出售日期 | 屋苑 | 首張價單 平均尺價 | 最新平均尺價 | 變化 |
| 03年7月 | Yoho Town | $1,560 | $13,728 | +780% |
| 10年2月 | Yoho Midtown | $6,735 | $14,004 | +108% |
| 16年8月 | Grand Yoho | $14,640 | $13,986 | -4% |
| 17年1月 | Grand Yoho II | $14,488 | $14,279 | -1.4% |
| 21年12月 | Yoho Hub | $19,899 | ||
| 24年4月 | Yoho Hub II | $14,338 |

Park Yoho 系列一手業主賺蝕情況
| 出售日期 | 屋苑 | 首張價單 平均尺價 | 最新平均尺價 | 變化 |
| 15年11月 | 1A Vista | $10,851 | $10,817 | -0.3% |
| 16年6月 | 1B Venezia | $10,238 | $9,777 | -4.5% |
| 16年7月 | Sicilia 1C | $10,847 | $10,408 | -4% |
| 17年6月 | 2A Genova | $11,550 | $10,179 | -12% |
| 18年7月 | 2C Milano | $13,756 | $11,693 | -15% |
| 18年9月 | 2B Napoli | $15,211 | $10,642 | -30% |
| 22年10月 | 3 Bologna | $13,088 |
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