公屋入息倍數租金計算機
公屋入息倍數租金計算機
注意：此計算機結果僅供參考，數據基於2025-2026年度公屋富戶政策。最終結果以香港房屋委員會的公佈為準。
近年香港房屋委員會（房委會）打擊公屋濫用及富戶的力度空前嚴厲。根據最新官方數據，24/25 年度因富戶政策而被強行收回的公屋單位數量高達 800 個，對比先前年度（如 22/23 年度的 70 個）大幅飆升了接近 10 倍！同時，隨著「舉報濫用公屋計劃」發放 $3,000 獎金，舉報跟進個案大增，包括違規在公屋單位提供美甲或穴位按摩服務等均被收回單位。
數據同時顯示，全港繳交倍半租金的富戶已急升至 34,710 戶；雙倍租金租戶也突破了 5,330 戶。面對每兩年一次的強制申報，公屋住戶隨時面臨被加租或收樓的財務壓力。
為了讓住戶防患未然，本公屋入息倍數租金計算機嚴格依據房委會最新富戶政策標準設計。您只需輸入家庭人數、家庭每月總入息以及總資產淨值，系統即可即時計算出您是否需要繳交倍半或雙倍淨租金，或是已經超出資產上限而面臨收樓危機，助您提早做好理財與物業規劃！
收回公屋租戶數目
| 21/22 | 22/23 | 23/24 | 24/25 | |
| 收回富戶 | 80 | 70 | 90 | 800 |
| 自願交回 | 1720 | 2900 | 3000 | 4010 |
| 購買資助房屋 | 3160 | 2820 | 6340 | 5820 |
| 離世/遷入院舍 | 3300 | 4520 | 3980 | 3950 |
| 其他 | 5050 | 5140 | 5620 | 5880 |
| 總數 | 13310 | 15440 | 19040 | 20440 |
繳交倍半及雙倍淨租金的公屋租戶數目
| 21/22 | 22/23 | 23/24 | 24/25 | |
| 倍半租金 | 26260 | 26950 | 30510 | 34710 |
| 雙倍租金 | 3320 | 3330 | 4120 | 5330 |
| 總數 | 26580 | 30280 | 34360 | 40040 |
公屋富戶政策下的「倍半租金」和「雙倍租金」是如何劃分的？
根據房委會富戶政策，若住戶的家庭總入息超出公屋入息限額 2 倍至 3 倍，須繳交 倍半淨租金加維持費；若超出 3 倍至 5 倍，則須繳交 雙倍淨租金加維持費。一旦入息超出 5 倍，或總資產淨值超出限額（通常為入息限額的 100 倍），或在香港擁有住宅物業，則必須交回公屋單位。
如果家中有長者，富戶政策的審查有豁免機制嗎？
有。如果公屋家庭內所有成員均年滿 60 歲或以上，或全部成員皆領取綜合社會保障援助（綜援）、傷殘津貼，通常可獲豁免於富戶政策下的入息及資產審查。
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香港財富排名計算機
輸入您的個人淨資產(總資產包括物業減總負債)，即時計算您在香港成年人口中的財富排名及所屬財富級別。
免責聲明：本計算機根據財富分布參考數據及線性插值法作估算。圖表只作概念展示，結果僅供教育及參考用途，並不構成任何財務建議。
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