按過往樓盤紀錄，售賣溢價或折扣價等，將發展商大概分為5個級別。
1A級：容許少量品牌溢價
新鴻基、太古
兩者都是多年來公認起樓質素最好，新地「純施工排名」一定最好，而且係交樓及售後制度更出色，但太古整體住宅產品嘅整體水平應該最高。
新地有比較具體嘅制度支持：官方列明跨部門交樓檢查，以及指定香港新出售物業向一手買家提供首三年保修，新樓業主租完兩年比第一手租客，仲有時間做多一次執漏變番新樓。
1B級：中上優先，但唔應盲付高溢價
信和、嘉華、嘉里、永泰
2級：主流可買，性價比可能更高
會德豐、南豐、恒基、華懋、長實、中國海外、億京、九龍建業、宏安
會德豐、中海外部分項目可上望第1B級
「中海外」雖然係內地發展商，不過多年來發展穩定，質素不會太差，部分甚至有驚喜，啟德跑道的維港1號驗樓個案也取得高分，問題主要係局部污跡、飾面及地板等瑕疵。不過，港人港樓，啟德1號就比較一般，雖然間隔實用，但折舊速度較快。
會德豐近年在啟德樓盤比較多，質素也比以往項目高，走精品路線，達到1B級水平。
九龍建業同宏安近年就起好多納米樓所以質素都一定受影響
九建應唔應該因為部分單位面積細就直接被判為起樓差就見人見智，例如海茵莊園一個《香港01》驗樓個案獲97分，受檢單位需修繕地方唔多，主要係污跡及小瑕疵。不過要留房間能否正常擺家具、每層戶數、升降機配置及私隱
宏安單位就更加細，包括2021年出售令買家莫頂之最嘅的青衣山上項目薈藍，大部分面積只有約200尺的開放式單位，呢啲係產品配置，就算唔係施工缺陷，但會影響自住評價。
3級：需要提高審查要求
建灝、遠東發展、新世界
這個級別公開負面案例大家買之前要多做功課，唔係判定全部物業有問題
建灝除了剛剛One Stanley事件，2019年《香港01》報道啟德天寰業主多次追執修，記者跟隨驗樓師覆驗，涉及地板損傷及其他執修問題。不過，亦必須交代發展商回應：建灝表示拍攝當日單位仍在施工，未通知業主已完成驗收；其後稱最新清單已完成，並安排業主驗收。
遠東發展旗下珀玥有一個較明顯負面案例：《胡・說樓市》驗樓個案只得30分，涉及多個裝修及安裝細項；發展商當時回覆承建商會跟進
新世界如果不是柏傲莊III建築問題，新世界本來應該有第3級，但因為這件事太嚴重，是重大工程質控事件，唔係平時單位裡面同油漆、地板崩花的小問題。2021年7月8日，新世界公布柏傲莊III第1及第8座部分牆身底座混凝土強度未達設計要求，決定拆卸重建；同一公告亦表示事件只涉及第三期相關兩幢樓宇，並交代其他期數檢測及買家補償安排。當然處理手法和反應比其他發展商好。
4級：深陷官司 遠離保安全
福彩發展自中國恒大集團財困後，項目正式由恒大頂層轉移至福彩發展全面接管並將其更名為「緹岸」。由於福彩發展目前正面臨龐大的清盤呈請及債務官司，項目的貨尾單位銷售及售後跟進服務，均受到市場的密切關注。
其他發展商：數據不足
路勁、香港興業、英皇、資本策略、百利保／富豪、莊士、中洲未有足夠可比較資料
- 1A級：容許少量品牌溢價，但要有上限。
- 1B級：為已證明嘅產品優點付錢，而唔係預付信任。
- 2級：以可比成交及實物為主，可能係性價比較好都有機會。
- 3級：先釐清問題，再考慮價格；唔係越平就越值得搏。
以下集中列出上一輪提到嘅間發展商在香港較有代表性嘅住宅項目，包括舊屋苑及較近年樓盤
1A級
1. 新鴻基地產
代表項目包括：
- 元朗：GRAND YOHO、峻巒 PARK YOHO
- 將軍澳：天晉系列、海天晉
- 南昌站：匯璽，屬鐵路合作發展項目
- 啟德：天璽．天、天璽．海
2. 太古地產
- 太古：太古城
- 西半山：蔚然、珒然、瀚然、殷然
- 灣仔／星街一帶：星域軒
- 半山：雅賓利
1B級
3. 信和置業
- 觀塘：凱滙，合作發展項目。
- 大埔白石角：逸瓏灣I、逸瓏灣II、逸瓏灣8；各項目股權組合並非完全相同
- 黃竹坑：深灣9號，與嘉華、南豐合作
- 錦上路站：柏瓏系列，與嘉華、中國海外及港鐵合作
4. 嘉華國際
- 啟德：嘉匯、嘉峯匯
- 大埔白石角：嘉熙
- 黃竹坑：深灣9號，合作發展
- 錦上路站：柏瓏系列，合作發展
5. 嘉里建設
- 何文田：皓畋
- 屯門掃管笏：滿名山
- 九龍筆架山：緹外
- 黃竹坑：揚海、海盈山，均屬合作發展項目
6. 永泰地產
- 屯門掃管笏／小欖一帶：OMA OMA、OMA by the Sea、The Carmel
- 沙田九肚山：澐瀚 Le Cap、澐灃 La Vetta，合作發展
- 西半山：懿峯 Seymour
- 何文田：何文田山畔 Homantin Hillside，合作發展
2級
7. 會德豐地產
- 啟德：OASIS KAI TAK、MONACO、GRANDE MONACO、MONACO ONE、MONACO MARINE
- 將軍澳南：The Parkside、CAPRI、SAVANNAH、MONTEREY
- 日出康城：MALIBU、MONTARA、GRAND MONTARA、MARINI系列
- 藍田：KOKO HILLS系列
- 何文田：ONE HOMANTIN
- 柯士甸站：The Austin、Grand Austin，合作發展。
8. 南豐集團
- 鰂魚涌：南豐新邨
- 日出康城：LP6、LP10，鐵路合作發展項目
- 黃竹坑：深灣9號，與嘉華、信和合作
- 沙田九肚山：尚珩，與香港興業合作
9. 恒基地產
- 啟德：THE HENLEY系列
- 大角咀：利奧坊系列
- 西半山：CAINE HILL
- 尖沙咀：本木
- 馬鞍山烏溪沙：迎海系列
10. 華懋集團
- 元朗朗屏：朗城滙，鐵路合作發展項目
- 何文田：瑜一，鐵路合作發展項目
- 半山：大學閣
- 淺水灣：The Lily
11. 長江實業
- 荃灣西：海之戀、海之戀．愛炫美，鐵路合作發展項目
- 日出康城：SEA TO SKY，鐵路合作發展項目。
- 油塘：親海駅I、親海駅II
- 北角／炮台山：維港頌。
12. 中國海外發展
- 啟德市中心：啟德1號I、II
- 啟德跑道區：維港1號
- 大埔：天鑽
- 鴨脷洲：南區．左岸
- 錦上路站：柏瓏系列，與信和、嘉華及港鐵合作
13. 億京發展
- 荃灣西：映日灣
- 大埔白石角：海日灣
- 大埔白石角：海日灣II
14. 九龍建業
- 將軍澳：海茵莊園
- 紅磡：環海．東岸
- 堅尼地城：加多近山
- 油塘：海傲灣
- 薄扶林道：63 Pokfulam
- 旺角：麥花臣匯，合作發展
15. 宏安地產
- 馬鞍山：薈朗、薈晴
- 沙田／大圍：薈蕎
- 青衣：薈藍
- 黃大仙：薈鳴
- 北角：101 KINGS ROAD
- 鰂魚涌：FINNIE
- 油塘：曦臺、馬鞍山：泓碧，均屬合作發展項目
3級
16. 新世界發展
- 大圍：柏傲莊I、II、III，鐵路合作發展
- 荃灣西：柏傲灣，合作發展
- 北角：柏蔚山
- 清水灣：傲瀧
- 元朗：瑧頤
- 天后：柏傲山，與協成行合作
17. 遠東發展
- 大圍：珀玥
- 石塘咀：尚嶺
- 沙頭角：尚澄
- 沙田嶺：畢架．金峰
- 啟德：柏蔚森系列
18. 建灝地產
- 啟德：天寰
- 赤柱：ONE STANLEY
- 聯合道：文曜 SUTTON
- 屯門：上嵐、18逸品
- 大埔：泓山
- 大角咀：映居 foto+
數據不足 未有評級
19. 路勁
- 元朗錦田北：山水盈
- 黃竹坑站：晉環，合作發展
- 屯門掃管笏：凱和山，合作發展
20. 香港興業國際
- 大嶼山：愉景灣，旗下不同期數包括尚堤、悅堤、意堤、意峰等
- 大埔：林海山城，合作發展
- 沙田九肚山：尚珩，與南豐合作
21. 英皇國際
- 西營盤：維港峰
- 長沙灣：喜遇，市建局合作發展項目
- 大坑／渣甸山一帶：One Jardine’s Lookout
- 西半山：the MVP
- 屯門：畔海 SEASIDE CASTLE
22. 資本策略／尚家生活
- 佐敦：高臨 TOPSIDE RESIDENCES。
- 渣甸山：皇第 DUKES PLACE，合作發展。
- 山頂道：INFINITY，合作發展
- 上水粉錦公路：華第
- 黃竹坑：滶晨系列，合作發展。
23. 百利保／富豪系
- 沙田九肚山：富豪．山峯
- 元朗丹桂村：富豪．悅庭、尚築
- 長沙灣：尚都
- 西營盤：尚瓏
- 赤柱：富豪海灣，合作發展
- 鴨脷洲：南灣，合作發展
24. 莊士
- 屯門：弦海
- 鴨脷洲：弦岸
25. 中洲置業
- 火炭：星凱．堤岸
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